Astudiaeth Achos Prosiect Drws Pren Apartment Living Xi'an Afang Palace

1. Trosolwg o'r Prosiect

Mae Canolfan Fflatiau a Gwasanaethau Henoed Palas Xi'an Epang yn brosiect bywoliaeth a lles allweddol yn Xi'an, sydd i'r dwyrain o West Third Ring Road ac i'r de o Epang 1st Road, sy'n ymroddedig i greu llety byw o ansawdd uchel i'r henoed.

Plaid A y prosiect hwn yw Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co., Ltd., sy'n gyfrifol am gydgysylltu addurno mewnol cyffredinol Adran Bid 2. Ymgymerodd Plaid B, Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co., Ltd., â'r broses lawn o gyflenwi, gosod, diogelu'r cynnyrch gorffenedig ac ar ôl-cynnal a chadw gwerthiannau o ddrysau pren mewnol brand Meixin (cyfanswm o ddrysau pren adeiladau brand Meixin - 8).

 

Cyfanswm y contract treth gynhwysol-yw RMB 5.2513 miliwn, sy'n cwmpasu 612 o uwch fflatiau o dri math (Math A/B/C). Mae'r cynhyrchion a gyflenwir yn cynnwys drysau pren ystafell wely, drysau ystafell ymolchi gyda linteli, drysau dwbl cegin, yn ogystal â fframiau drysau cyflawn a mowldiau addurniadol. Cyfanswm y cyfnod adeiladu yw 58 diwrnod calendr gyda gofynion derbyn graddol llym. Mae'r prosiect hwn yn gweithredu fel prosiect cefnogi lles meincnod a gwblhawyd ar y cyd gan y ddau barti yng Ngogledd-orllewin Tsieina.

 

2. Heriau Prosiect

2.1 Amserlen Adeiladu Fesul Cam Lem a Gofynion Cydgysylltu Uchel

Mabwysiadodd Parti A safon adeiladu a derbyn haenog, sy'n ei gwneud yn ofynnol i Adeiladau 9 ac 11 gael eu gorffen yn llawn erbyn Ebrill 30, 2024. Dim ond ar ôl pasio archwiliad deuol ansawdd a chynnydd Parti A y gellid dechrau adeiladu'r adeiladau sy'n weddill.

Gyda dim ond 58 diwrnod i'w gwblhau'n llawn, rhaid i'r holl amserlennu cynhyrchu, danfoniad logisteg ac adeiladu ar-safle alinio ag amserlen adnewyddu gyffredinol Parti A. Byddai unrhyw oedi yn yr amserlen yn amharu ar y gwaith o gyflawni prosiect cyfan Plaid A.

2.2 Safonau Arbennig ar gyfer Senarios Lles a Rheoli Ansawdd Trwyadl

Fel prosiect gofal henoed cyhoeddus, gosododd Parti A safonau llymach ar gyfer diogelu'r amgylchedd, diogelwch, ymarferoldeb ac inswleiddio sain na phrosiectau preswyl cyffredin:

• Deunyddiau sy'n rhydd o aroglau a heb lygredd-i ddiogelu iechyd pobl hŷn;
• Paneli drws cadarn gydag ymylon llyfn i osgoi anafiadau gwrthdrawiad;
• Perfformiad atal lleithder ar gyfer drysau cegin ac ystafelloedd ymolchi.

Rhaid i bob cynnyrch gydymffurfio â chodau cenedlaethol ar gyfer adeiladu, diogelu'r amgylchedd ac atal tân, gyda-goruchwyliaeth ac archwiliad llawn ar y safle gan Blaid A trwy gydol y cyfnod adeiladu.

 

2.3 Adeiladau Safonol Torfol a Rheolau Derbyn Ffurfiol

Mae'r prosiect yn cwmpasu 612 o fflatiau gyda manylebau unedig ar gyfer tri math o uned. Mae gan bob uned ddrysau ystafell ymolchi, drysau ystafelloedd gwely, drysau dwbl cegin, fframiau drysau cyfatebol a mowldinau lapio sengl/dwbl, gan ffurfio-prosiect ategol safonol ar raddfa fawr.

Mae Parti A wedi'i neilltuo ar gyfer-goruchwylwyr gwefan a derbynwyr deunyddiau. Mae angen i staff dynodedig Parti A ddilysu'r holl ddeunyddiau sy'n dod i mewn, gweithdrefnau adeiladu a chofnodion derbyn. Dim ond dogfennau wedi'u selio â stampiau cwmni swyddogol gan y ddau barti sy'n ddilys i'w setlo a'u derbyn; ni fydd llofnodion staff unigol yn cael eu cydnabod, gan fynnu rheolaeth safonol iawn.

3. Atebion

3.1 Dewis Cynnyrch: Paent -Drysau Cyfansawdd Pren Solid Rhad ac Am Ddim Wedi'u Teilwrio ar gyfer Gofal Uwch

Dewiswyd drysau cyfansawdd pren solet rhydd o baent meixin i ddiwallu anghenion cymunedau oedrannus, gyda manylebau craidd fel a ganlyn:

• Swbstradau ecogyfeillgar: Mae paneli drws yn mabwysiadu bwrdd ffibr dwysedd canolig gradd E1 a bwrdd strwythurol diliau fel deunyddiau llenwi, gydag allyriadau fformaldehyd yn cydymffurfio â GB18580. Mae'r holl gludyddion yn bodloni safonau GB18583 i ddileu sylweddau niweidiol yn y ffynhonnell.
• Strwythur wedi'i optimeiddio: Mae fframiau drysau wedi'u cydosod â phlanciau pren solet LVL 30mm (lleiafswm lled 100mm), gan ffurfio paneli drws 40mm o drwch gyda gwrthiant effaith rhagorol a sefydlogrwydd strwythurol. Mae'r craidd diliau 30mm yn darparu inswleiddio sain uwchlaw 28 desibel ar gyfer amgylchedd byw tawel.
• Triniaeth atal lleithder: Mae cefn fframiau drysau, byrddau casio wal a llinellau addurniadol wedi'u gorchuddio â haenau gwrth-ddŵr melamin i addasu i ardaloedd cegin ac ystafell ymolchi llaith ac ymestyn oes y gwasanaeth.
• Gorffeniad diogel: Mae lamineiddiad ffilm gwactod PVC 16-edau yn creu arwynebau llyfn, crwn gyda chryfder bondio Yn fwy na neu'n hafal i 0.40MPa i atal plicio a chrafiadau i'r henoed.

3.2 Rheoli Amserlen: Cyflwyno Swp a Amserlennu Cynhyrchu Ymlaen Llaw

Lluniwyd strategaeth gyflawni fesul cam o "adeiladu peilot yn gyntaf, cyflwyno màs yn ddiweddarach" i fynd i'r afael â therfynau amser tynn:

• Paratoi cynhyrchu ymlaen llaw: Dechreuwyd cynhyrchu drysau ar gyfer Adeiladau 9 ac 11 yn syth ar ôl llofnodi'r contract ar ôl derbyn taliad ymlaen llaw o 20% gan Barti A, gan sicrhau ar-amser cyrraedd y swp cyntaf.
• Rheoli cynnydd yn seiliedig ar garreg filltir: Cafodd yr amserlenni cynhyrchu, cludo a gosod eu mireinio fesul diwrnod, wedi'u gwrthdroi o'r cerrig milltir talu: taliad o 60% ar gyrraedd y deunydd, taliad 80% ar ôl gosod llawn, a thaliad o 97% ar ôl derbyn y prosiect yn gyffredinol.
• Trefniant adeiladu treigl: Aethpwyd ymlaen i gynhyrchu deunyddiau ar gyfer adeiladau eraill ar yr un pryd yn ystod y gwaith o adeiladu Adeiladau 9 ac 11. Dechreuwyd gosod màs yn syth ar ôl i'r adeiladau peilot basio derbyniad i leihau cyfanswm hyd yr adeiladu.

3.3 Rheoli Ansawdd: System Arolygu Proses Safonol lawn

Gweithredwyd system arolygu ansawdd tair lefel o'r cynhyrchiad i'r gosodiad:

• Archwiliad ffatri: Profwyd pob drws fesul GB / T29498 cyn ei ddanfon. Rheolwyd gwyriad trwch fframiau a phaneli o fewn ±1mm, gwahaniaeth hyd croeslin Llai na neu hafal i 3mm, a gwastadrwydd arwyneb Llai na neu'n hafal i 2mm i warantu allbwn ffatri cymwys.
• Derbyn deunydd ar y safle: Ar ôl cyrraedd, cafodd yr holl nwyddau eu cyfrif ar y cyd gan Zhao Shutang, derbynnydd deunydd dynodedig Parti A, ynghyd â thystysgrifau cynnyrch ac adroddiadau prawf. Cafodd cynhyrchion nad oeddent yn cydymffurfio eu gwrthod ar{-safle a'u hatgynhyrchu'n brydlon.
• Manylebau gosod: Roedd y gwaith adeiladu yn dilyn codau derbyn GB50210. Fertigedd fframiau drysau Llai na neu'n hafal i 3mm; bylchau rhwng dail drws a fframiau uchaf/ochr wedi'u rheoli ar 1.5–4mm; cadw bwlch llawr drysau'r ystafell ymolchi ar 8–10mm, gan gydbwyso ymarferoldeb ac estheteg.

4. Llwyddiannau'r Prosiect

4.1 Metrigau Cyflenwi

1. Cwmpas cyflwyno: Cwblhau cyflenwi a gosod drysau pren mewnol ar gyfer 7 adeilad a 612 o fflatiau, gan gynnwys drysau ystafelloedd ymolchi, drysau ystafelloedd gwely, drysau dwbl cegin a fframiau a mowldinau cyfatebol.
2. Cydymffurfio â'r amserlen: Cafodd adeiladau 9 ac 11 eu gorffen fel y trefnwyd ar 30 Ebrill, a chyflawnwyd y prosiect llawn o fewn yr amserlen 58 diwrnod calendr, gan gyd-fynd ag amserlen adnewyddu gyffredinol Parti A.
3. Derbyn ansawdd: Roedd yr holl ddangosyddion gan gynnwys perfformiad amgylcheddol, inswleiddio sain a chryfder strwythurol yn bodloni safonau cenedlaethol a gofynion contract. Pasiodd y prosiect dderbyniad terfynol gan berchennog yr eiddo ar yr un pryd gyda dim diffygion ansawdd a dim oedi yn yr amserlen, gan gwrdd yn llawn â safonau dosbarthu Plaid A ar gyfer addurno mewnol.

4.2 Gwerth a Ddarperir i'r Cleient

1. Cost y gellir ei rheoli: Mae prisio uned cynhwysfawr sefydlog yn cynnwys yr holl gostau gan gynnwys gweithgynhyrchu, cludo, gosod a gwasanaeth ôl-werthu heb unrhyw gostau ychwanegol yn ystod y prosiect cyfan, gan helpu Parti A i reoli cyllidebau adnewyddu yn gywir.
2. Cefnogaeth ar ôl{0}}werthu: Gwarant cynnyrch llawn 2-flynedd gydag atgyweirio ac ailosod rhannau diffygiol am ddim. Darperir ateb ysgrifenedig o fewn 1 diwrnod gwaith ar ôl derbyn hysbysiad cynnal a chadw, a bydd staff gwasanaeth ar y safle yn cyrraedd o fewn 2 ddiwrnod gwaith i warantu gweithrediad effeithlon y prosiect gofal uwch.
3. Cydymffurfiaeth lawn: Darperir adroddiadau prawf cyflawn ac anfonebau TAW arbennig o 13% ar gyfer pob cynnyrch. Mae gweithdrefnau contractio a setlo safonol yn bodloni'r gofynion archwilio ar gyfer prosiectau adeiladu cyhoeddus yn llawn.

5. Gwerth ac Arwyddocâd y Prosiect

Mae'r prosiect hwn yn cynrychioli cydweithrediad llwyddiannus rhwng Shaanxi Tianda Hongcheng Construction Engineering Co, Ltd a Shaanxi Wanmei Dixiu Furniture Co, Ltd. Defnyddio rheolaeth beirianneg gyffredinol broffesiynol Plaid A a chapasiti cefnogi ac adeiladu aeddfed Parti B ar gyfer prosiectau drws pren, cyflawnwyd prosiect lles bywoliaeth ar raddfa fawr yn llwyddiannus. Dilysodd y prosiect allu mawr i reoli drysau pren A o dan brofiad gwaith adeiladu cyhoeddus safonol, a'i fod wedi'i ddilysu'n fawr o ran gallu rheoli drysau pren wedi'i safoni. paru ar gyfer senarios gofal yr henoed. Gosododd sylfaen gadarn ar gyfer-cydweithrediad manwl yn y dyfodol rhwng y ddwy ochr ac ehangu busnes mewn uwch fflatiau rhanbarthol, tai indemniad a phrosiectau bywoliaeth eraill.

 

Yn y dyfodol, bydd Wanmei Dixiu yn dyfnhau ei gynllun ymhellach yn y sector peirianneg drws pren, gan ddarparu datrysiadau drws pren mewnol un stop ar gyfer mwy o brosiectau adeiladu gyda chynhyrchion eco-gyfeillgar, dibynadwy a gwasanaethau proffesiynol effeithlon.